Zunächst sollen neue Mietwohnungen für kleine und mittlere Haushalte entstehen. Alle Kommunen sind verpflichtet, neue Mietwohnungen entsprechend der Situation von Wohnungsangebot und -nachfrage in ihre Wohnungsbaupläne einzubeziehen, den Umfang des Mietwohnungsbaus angemessen zu bestimmen und den Mietwohnungsbau ordnungsgemäß durchzuführen. Es ist notwendig, nicht nur die Gesamtmenge und den Umfang des Angebots zu berücksichtigen, sondern auch den Anteil der festgelegten Struktur, um den Verbrauchsbedarf des Leasing besser zu decken.
Zweitens ermöglicht es die Umwandlung von Gewerbeflächen in Mietwohnungen bei Bedarf.
Aufgrund der Anpassung der Geschäftsmodelle und anderer Faktoren haben einige Städte derzeit einige Gewerbewohnungen geräumt, einige Gewerbegebäude stehen still oder halb still und einige im Bau befindliche Gewerbewohnungsprojekte dürften keine guten Marktaussichten haben.
Insbesondere verfügen diese Gewerbehäuser oft über eine bessere Lage, bessere unterstützende Einrichtungen und einen bequemen Transport, sodass diese Häuser in Mietwohnungen umgewandelt werden, um den Bedürfnissen von Mietwohnungen gerecht zu werden.
Dadurch kann nicht nur das effektive Angebot an Mietwohnungen erhöht, sondern auch die Materialien optimal genutzt und Ressourcenverschwendung vermieden werden. Bei gewerblichen Wohnprojekten, bei denen die Landnutzung an Wohngrundstücke angepasst wird, werden die Preise für Wasser, Strom und Gas entsprechend den Standards der Bewohner umgesetzt, um die Nutzungskosten der Mieter zu senken. Alle Kommunen sollten unter Berücksichtigung der tatsächlichen Gegebenheiten konkrete betriebliche Maßnahmen zur Umwandlung von Gewerbewohnungen in Mietwohnungen prüfen und formulieren.